Vloga za izdajo izjave o uveljavljanju predkupne pravice občine v vplivnem območju kulturnega spomenika

Če nameravate prodati nepremičnino, ki je kulturni spomenik lokalnega pomena, morate pridobiti izjavo občine, da odstopa od uveljavitve predkupne pravice. Tako izjavo morate pridobiti tudi za nepremičnine, ki ležijo v vplivnem območju spomenika lokalnega pomena, če je tako določeno v aktu o razglasitvi.

 

Vlogo morate oddati pred prodajo nepremičnine, za katero je občina predkupna upravičenka. Brez izjave občine o odstopu od uveljavitve predkupne pravice notar ne sme overiti podpisa na kupoprodajni pogodbi.

 

Zakonita predkupna pravica občine na nepremičnini, ki sodi med kulturne spomenike, je ukrep varstva kulturne dediščine.

 

1. Občina mora v 30 dneh po prejemu popolne vloge izdati izjavo o (ne)uveljavljanju predkupne pravice.
2. Izjava velja za konkretno ponudbeno ceno. Če lastnik sklepa pogodbo za nižjo ceno, mora pridobiti novo izjavo občine.

Pogodba, sklenjena v nasprotju z opisanim postopkom, ni veljavna.

Če občina v 30 dneh ne izda izjave o (ne)uveljavljanju predkupne pravice, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.

Predkupno pravico izključimo, če lastnik prodaja nepremični kulturni spomenik:

• svojemu zakoncu,
• sorodnici oziroma sorodniku v ravni vrsti,
• posvojiteljici oziroma posvojitelju,
• posvojenki oziroma posvojencu,
• osebi javnega prava, katere ustanoviteljica je država, pokrajina ali občina.

Če ste v dilemi, ali je nepremičnina kulturni spomenik lokalnega pomena oziroma ali je občina predkupna upravičenka, oddajte izpolnjeno vlogo za izdajo izjave o (ne)uveljavljanju predkupne pravice občine na naslov občine. V postopku bomo izdali ustrezno izjavo o predkupni pravici.

Strošek: Brezplačno