Sklep o pripravi prvih sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta občine Benedikt (SDOPN1)

• območje in predmet načrtovanja,
• način pridobitve strokovnih rešitev,
• vrsta postopka,
• roke za pripravo SDOPN1 in njegovih posameznih faz,
• državne in lokalne nosilce urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj,
• načrt vključevanja javnosti in
• seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja.
  

3. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
(1) Občinski prostorski načrt Občine Benedikt (v nadaljevanju OPN) je bil sprejet dne 4. 6. 2014 na 6. izredni seji Občinskega sveta Občine Benedikt in je bil objavljen v Uradnem glasilu slovenskih občin, št. 27/14. Že v času priprave OPN so se izoblikovale nove razvojne pobude, ki jih v procesu priprave OPN ni bilo več mogoče upoštevati oziroma vključiti v OPN.
(2) Kompleksni pobudi se nanašata na umestitev stanovanjske soseske in poslovne cone v občinskem središču. V veljavnem OPN občine Benedikt predmetni območji nimata določene namenske rabe, ki bi omogočala predvidene ureditve.
(3) Samostojno pobudo predstavlja tudi razvojni projekt za energetiko, ki se nanaša na izvedbo posameznih vrtin in potem izgradnjo elektrarne.
(4) Posamezne individualne pobude se nanašajo tudi na posege v odprtem prostoru, ki ga označuje posamična poselitev.
(5) SDOPN1 se nanašajo na določila tekstualnega dela in grafičnega dela OPN.
4. člen
(potrditev izhodišč)
S tem sklepom se potrdijo Izhodišča za pripravo SDOPN1 občine Benedikt, ki jih je pripravil ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Maribor (št. naloge 21048, oktober 2021).
5. člen
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje SDOPN1 se nanaša na naslednje ureditve:

• širitev občinskega središča naselja Benedikt, zlasti za potrebe centralnih dejavnosti;
  
• preveritev površin za gospodarske dejavnosti v občinskem središču;
  
• preveritev površin za rudarsko – energetske dejavnosti;
  
• obravnava pobud fizičnih in pravnih oseb za spremembo namenske rabe prostora;
  
• po potrebi in v okviru možnosti evidentiranje oziroma ustrezna opredelitev obstoječih stavbnih zemljišč, ki niso opredeljena ali niso opredeljena ustrezno;
  
• določitev razredov poplavne nevarnosti ter vsebinska in prostorska opredelitev ukrepov za zavarovanje pred visokimi vodami;
  
• zagotavljanje nadomestnih kmetijskih zemljišč za načrtovane prostorske ureditve iz predhodnih alinej.
  

(2) Načrtovane prostorske ureditve imajo naslednje kumulativne značilnosti:

• so pomembne iz vidika razvoja za občino;
  
• ne posegajo na kmetijska zemljišča tako, da bi presegle spremembe namenske rabe kmetijskih zemljišč v obsegu več kot 10 ha;
  
• ne zahtevajo posebnih dodatnih strokovnih podlag in preveritev ali celovite presoje vplivov na okolje in ne podaljšujejo rokov za izvedbo posameznih faz SDOPN1.
  

6. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)

• posebne strokovne podlage za potrebe občine, kot je opisano v 6. členu,
• elaborat ekonomike kot obvezno strokovno podlago,
• morebitne druge strokovne podlage, ki so določene z zakonom in okoljsko poročilo, v kolikor bo to potrebno.

• OPN in vse strokovne podlage, ki so priloga OPN,
• določila ZUreP-2 in podzakonskih aktov ter druge relevantne zakonodaje,
• izhodišča hierarhično višjih prostorskih aktov, tj. Odlok o strategiji prostorskega razvoja Slovenije in Prostorski red Slovenije.
• Poročilo o prostorskem razvoju (MOP, Direktorat za prostor, graditve in stanovanja, 2016),
• podatki iz sistema spremljanja stanja prostorskega razvoja (SSSPR), ki jih v Prostorskem informacijskem sistemu (http://www.pis.gov.si/) vodi Ministrstvo za okolje in prostor,
• smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora,
• podatke iz prikaza stanja prostora (priloga OPN), ki se za SDOPN1 ažurirajo in pripravijo kot nov prikaz stanja prostora,
• drugi prostorski podatki in evidence, ki jih zagotovi pripravljavec.